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Immobiliare Severini
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$586,176
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Casa indipendente in vendita a Fino Mornasco

Soluzione Cielo/Terra con Negozio e Abitazione
  • Ideale per 'Casa Bottega' o Investimento Plurifunzionale! Alle porte di Como, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze della rinomata International School, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica: un intero stabile cielo/terra con un'anima poliedrica, perfetto per chi sogna di unire attività commerciale e residenza, o per un investimento ad alto potenziale di rendita. Piano Terra
  • Spazio Commerciale Versatile: Ampio negozio C/1 con visibilità garantita da grandi vetrine fronte strada. Completo di cucina, cella frigorifera, bagno e disimpegni, offre la flessibilità per diverse attività commerciali, da un'attività artigianale a uno studio professionale. Inoltre, sono presenti una seconda cucina e un bagno a servizio del piano terra. Piano Primo – Luminoso Appartamento su Unico Livello (160 mq circa): Accessibile tramite un accogliente atrio con una splendida scalinata, si sviluppa un'ampia abitazione composta da: soggiorno con accesso diretto a un magnifico terrazzo di circa 16 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Spaziosa sala da pranzo e, perfette per la convivialità. Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato en
  • Funzionalità e Spazio Extra: Due ampi locali sgombero, ripostiglio, centrale termica e una generosa autorimessa, capaci di ospitare più veicoli, garantiscono ampio spazio per ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio.
Ampia Superficie: Con circa 440 mq commerciali complessivi, l'immobile offre spazi generosi e una notevole versatilità d'uso. Parcheggi: Numerosi posti auto esterni e la grande autorimessa interna assicurano ampia disponibilità di parcheggio. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile, offre la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandolo in una vera e propria gemma. Posizione Strategica: La vicinanza a Como e all'International School rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie che per professionisti. Ideale per Chi cerca una 'Casa Bottega' dove vivere e lavorare comodamente sotto lo stesso tetto. Imprenditori che desiderano unire attività commerciale e spazi abitativi. Investitori alla ricerca di una proprietà con un elevato potenziale di valorizzazione e resa, grazie alla sua duplice natura residenziale e commerciale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!

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Common questions about this property

This house at via Trento 3, Fino Mornasco, Lombardy, Italy features 3 bedrooms with 4,737 square feet of living space.
This property offers 4,737 square feet of living space.
This property is listed at $58,617,600, which equals $12374 per square foot.
Based on current market indicators, Fino Mornasco shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
Fino Mornasco features a pleasant climate. Average temperatures range from 51°F in winter to 67°F in summer. The area receives approximately 41.6 inches of precipitation annually. There are about 149 days with rain throughout the year. Expect around 6 days with snow. This climate information can help you plan for seasonal activities and energy costs.
Fino Mornasco tends to be warmest in Jul and coldest in Jan. The shoulder seasons of spring and fall often offer the most comfortable weather for moving and outdoor activities.
This is a house located in Fino Mornasco, Lombardy. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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